Capannone industriale di 12.200 mq nel cuore della penisola
L’immobile industriale/direzionale in Viale della Bella Villa n°222 a Roma si sviluppa su quattro livelli, con forma rettangolare, e occupa una superficie in pianta di circa 3.200 mq. L’immobile insiste su un’area recintata di circa 15.000 mq, che racchiude anche una superficie scoperta di oltre 11.800 mq.
Il complesso è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali di Roma. Si trova, infatti, ad un solo chilometro dalla Via Casilina, e a meno di 2 chilometri dall’uscita 18 del GRA. E’ servito, poi, dalla fermata “Torre Spaccata” della vicina linea ferroviaria Roma - Pantano, e a circa dieci chilometri da esso si trova l’aeroporto internazionale di Ciampino.
L’immobile è composto da un piano seminterrato e tre piani fuori terra.
Il piano seminterrato è ampio circa 5.520 metri quadri, con un’altezza di circa 5,50 metri; lo spazio può essere utilmente adibito per un utilizzo d’immagazzinaggio.
Il piano terra è ampio circa 3.185 metri quadri e presenta un ampio open space, ideale come magazzino, corredato da una sala mensa, una portineria ed alcuni uffici; è presente, inoltre, un locale di circa 610 metri quadri, con ingresso indipendente, caratterizzato da un imponente e spazioso caveau, nonché dalla sala per il servizio di guardiania.
Il piano ammezzato ospita gli uffici e i locali di servizio; è ampio circa 260 mq e dispone di un ballatoio di distribuzione per il collegamento dei locali.
Il primo piano, infine, ha una superficie di 3.185 mq, speculare a quella del piano terra, ed ospita un ampio open space, destinabile ad uffici, gli uffici di rappresentanza per la dirigenza aziendale, ed un vasto spazio da destinare sia ad archivio sia ad uso ufficio.
L’immobile è già dotato di impiantistica funzionante.